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房租個稅抵扣 租客擔心漲租金 西安房租暫未出現漲價潮_OG真人視訊

2019-01-20 22:11  陜西傳媒網-三秦都市報  字號:T|T

近日,新個稅法正式實施。住房租金等6大類支出可獲得相應的個稅專項附加扣除。租賃關系提交個稅系統后,房東們真的會承擔更多稅負嗎?西安的房屋租賃市場有無受到影響?近日,三秦都市報記者進行了調查。

租客:房東不愿配合打消申報念頭

記者就“你是否會申報房租個稅抵扣”這一問題采訪了5位租客,竟發現這一政策實施半個月來,僅有一人完成了申報,其余4人因各種原因均未申報。

今年32歲的小付在西安一家互聯網公司工作,每月工資近2萬元,租房費用達3000元。按《個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)》的規定,“直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市,以及國務院確定的其他城市每月住房租金扣除標準為1500元”,小付如申報房租個稅抵扣,每月可節省150元的租房支出,可他并未選擇申報。提及原因,小付稱,自己去年底交了女朋友,近期正在籌劃買房的事,他知道納稅人不能同時享受住房貸款利息支出和租房支出的扣除,打算買了房之后直接報住房貸款利息的個稅抵扣。

“畢竟按照信息表,要享受住房租金專項附加扣除,需要填報出租人姓名、身份證號,或者出租方單位名稱及納稅人識別號等信息,這些都需要跟房東或中介溝通,對方也未必愿意配合,太麻煩了。”小付稱。

另一位未申報房租個稅抵扣的受訪者鄧瑩,正因遭遇了這樣的“不配合”,只能打消申報扣除的念頭。她告訴記者,自己找房東要相關信息,房東就潑了她一盆冷水,“如果因為你申報租金扣除,稅務局找我收稅,我會把錢加到房租上,目前的房租是不含稅的價格。”鄧瑩算了一筆小賬,以自己目前每月7000余元的工資,即便享受了1500元的房租個稅抵扣政策,算下來,每月到手工資也就多幾十塊錢。而如果房租真的上漲,肯定不會只漲幾十元。權衡之下,她只得放棄這一福利。

相比小付和鄧瑩的原因,受訪者張女士稱,自己沒有申報是因為“懶”,“嫌麻煩”,她身邊這樣的人還不少。段先生則稱,自己近期太忙,還沒顧得上。至于后期會不會申報,會等空下來先算算賬,再決定是否提交相關信息。“如果抵扣下來多不了幾個錢,可能就不會費這事了。”

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